Imm. Le CONCERTO, Bd Destrellan 97122 Baie-Mahault

Superbe T3 Neuf proche de la Datcha

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Appartement 60 m² - 3 Pièces - Gosier (97190)

  • Loyer
  • 822 € CC*
  • Ref 202301202039
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Description de l'offre

Nous vous proposons ce magnifique T3 neuf de 60 M² situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence superbement situé au Gosier. Pour votre confort cet appartement est entièrement équipé avec des clim dans ses 2 chambres pour des nuits au frais, sa cuisine aménagée avec un coin cellier pour profiter de bon repas dans son grand séjour ou sur sa belle terrasse ventilée à l’avant avec une exposition est de l’appartement. Vous profiterez également d’une 2ème petite terrasse plus discrète et ensoleillée d’exposition ouest à l’arrière de la résidence. Ses WC et sa jolie SDE avec une douche à l’italienne viennent compléter les belles prestations de cet appartement lumineux. Pour votre tranquillité vous disposerez à votre arrivée de 2 places de stationnement privatives. Vous pourrez profiter de la plage de la Datcha, de l’îlet Gosier et de toutes les commodités du bourg du Gosier à 5 minutes à pied. Par ailleurs cette résidence située tout proche du cœur de Gosier est accessible facilement sans ralentissement sur les axes routiers. Ce n'est pas un rêve toutes ces prestations sont bien au prix de 822,00 euros charges de copropriété comprises. Ce logement neuf est sous le dispositif Pinel Outremer avec un loyer plafonné mais imposant également des plafonds de revenus aux locataires. Ce bien à la location dispose de tous les arguments d’une offre exceptionnelle à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Nos honoraires maximum sont de 8 euros par mètre carré habitable dans le cadre de la location et 3 euros par mètre carré habitable dans le cadre des états des lieux.

Descriptif du bien

Code postal 97190


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur NON


Vue résidentiel


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition EST


Année de construction 2022


Loyer CC* / mois 822 €


Honoraires TTC charge locataire 660 €


Dont état des lieux 180 €


Dépôt de garantie TTC 752 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 70 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* CC : Charges comprises