Imm. Le CONCERTO, Bd Destrellan 97122 Baie-Mahault

Appartement 2 pièces avec terrasse privée et locataire en place - Opportunité d'investissement

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Appartement 42.79 m² - 2 Pièces - Les Abymes (97139)

  • Prix
  • 159 500
  • Ref 4879
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 2 pièces à vendre, offrant une excellente opportunité d'investissement. Situé au rez-de-chaussée côté jardin, cet appartement bénéficie d'une terrasse privée et d'un locataire en place, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs recherchant une source de revenus immédiate. Caractéristiques principales : Chambre spacieuse climatisée, offrant un endroit paisible pour se détendre et se ressourcer. Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec WC. Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. Grand séjour lumineux doté d'une grande baie coulissante qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Cet espace de vie chaleureux est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Une grande terrasse privée, parfaite pour profiter du plein air et des journées ensoleillées. Elle offre un espace extérieur paisible pour se détendre. L'appartement est actuellement loué, offrant un revenu locatif régulier. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à générer un rendement immédiat. Le locataire en place garantit une continuité de revenus sans interruption. Actuellement, cet appartement est loué avec un loyer mensuel de 650€, charges de copropriété incluses (80€). Le loyer peut être indexé conformément à la réglementation en vigueur, offrant ainsi la possibilité d'augmenter les revenus locatifs à l'avenir. L'emplacement de l'appartement est un véritable avantage. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion d'investissement unique d'acquérir un appartement 2 pièces avec un locataire en place. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. .“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Code postal 97139


Surface habitable (m²) 42,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,79 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2013


Copropriété OUI


Lot n° 88


nombre de lots 83


Quote Part annuelle des charges 610,64 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €


Charges 50,88 €


Taxe foncière annuelle 1 007 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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