Imm. Le CONCERTO, Bd Destrellan 97122 Baie-Mahault

BEAU T3 POUR DERNIERE OPPORTUNITE

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Appartement 65 m² - 3 Pièces - Les Abymes (97139)

  • Loyer
  • 980 € CC*
  • Ref 202311272091
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Description de l'offre

Nous vous proposons un beau T3 neuf de 66 M² situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence neuve fermée et sécurisée par portail électrique, digicode ainsi qu’un visiophone.

Pour votre sérénité ce logement est proposé avec 1 place de stationnement privative.

Vous profiterez de sa terrasse couverte et ventilée.

Un séjour et une cuisine aménagée dans le prolongement de la terrasse vous permettront de disposer de volumes spacieux et fonctionnels pour préparer vos repas et recevoir vos invités.

Pour votre confort de rangement les 2 chambres sont équipée de placards.

Enfin un WC indépendant et une SDE avec une douche équipée d’un receveur extraplat complètent les belles prestations de cet appartement lumineux et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare avec ces derniers logements que nous vous proposons dans cette dernière tranche de la résidence Les 3 Arts à proximité de toutes les commodités sur le secteur très recherché de Dugazon Les Abymes..

Ce logement neuf est sous le dispositif Girardin Outremer avec un loyer plafonné mais imposant également des plafonds de revenus aux locataires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires maximum sont de 8 euros par mètre carré habitable dans le cadre de la location et 3 euros par mètre carré habitable dans le cadre des états des lieux.

Descriptif du bien

Code postal 97139


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Boutin (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2022


Loyer CC* / mois 980 €


Honoraires TTC charge locataire 715 €


Dont état des lieux 195 €


Dépôt de garantie TTC 930 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE non concerné
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* CC : Charges comprises