Imm. Le CONCERTO, Bd Destrellan 97122 Baie-Mahault

Belle Opportunité à saisir : Villa familliale T4 avec 3 chambres

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Villa 150 m² - 4 Pièces - Baie-Mahault (97122)

  • Prix
  • 330 000
  • Ref 4969
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Description de l'offre

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle, nichée dans un quartier résidentiel et calme du cœur de Baie-Mahault. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commodités (arrêt de bus, commerces, écoles, collège..) qui est l'un de ses véritables atouts incontestables. Vous serez séduits par sa superficie généreuse de 150 m² composée au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux et ventilé de plus de 39 m² ouvert sur la terrasse principale de la maison, d'une cuisine spacieuse, d'une buanderie et d'une magnifique suite parentale de 29 m² avec sa propose salle d'eau privative avec un accès direct sur sa vaste terrasse de plus de 60 m² offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Vous accéderez à l'étage depuis le séjour par un escalier authentique en bois rouge, où vous découvrirez une première chambre climatisée lumineuse, d'une salle d'eau spacieuse et une deuxième chambre avec son propre balcon. Ce bien offre une toile vierge pour vos idées de modernisation avec les possibilités suivantes : un réaménagement de la cuisine pour créer un espace moderne et fonctionnel, mise à jour des salles de bains pour un confort contemporain et une personnalisation de la terrasse pour en faire un espace de vie extérieur exceptionnel. Ce bien dispose d'un jardin totalement clôturé, arboré et plat avec une multitudes de possibilités d'aménagement. Honoraires TTC : 15 000€ Prix de vente HAI (honoraire d’agences inclus): 330 000€ Prix de vente hors honoraires : 315 000€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Saisissez cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05.90.91.41.40 ou à l'adresse mail suivante : contact@aplus-caraibe.com pour discuter en détail et pour organiser une visite personnalisée.

Descriptif du bien

Code postal 97122


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 930 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1993


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 3 418 €


Diagnostics de performance énergétique
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