Les Abymes (97139)

4 pièces - 86 m²

Appartement de type 4 pièces - Résidence sécurisée et récente - DUGAZON

1 110 € CC*

Ref : 202317112090

Découvrir le bien

Nous vous proposons un magnifique T4 neuf de 86 M² situé au RDC sur 4 étage avec ascenseur d'une résidence neuve fermée et sécurisée par portail électrique, digicode et visiophone.

Pour votre sérénité ce logement est proposé avec 2 places de stationnement privatives sur un parking double.

Vous profiterez de sa grande terrasse couverte orientée nord-ouest pour prendre votre petit déjeuner au frais.

Les trois chambres bien ventilées car orienté Nord-Est dont une en suite avec SDE/WC vous permettront de passer d'agréables nuits.

Enfin une cuisine aménagée avec ses rangements vous permettra de préparer des plats comme un chef avec un grand séjour pour accueillir vos convives.

Une 2^ème SDE et un WC séparé complètent cet appartement T4 traversant, bien ventilé et rare.

Ne manquez pas cette opportunité dans cette résidence recherchée, c’est le dernier T4 disponible à la location.

Ce logement neuf est sous le dispositif Girardin Outremer avec un loyer plafonné mais imposant également des plafonds de revenus aux locataires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires maximum sont de 8 euros par mètre carré habitable dans le cadre de la location et 3 euros par mètre carré habitable dans le cadre des états des lieux.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97139

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Boutin (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 110 €

Honoraires TTC charge locataire 946 €

Dont état des lieux 258 €

Dépôt de garantie TTC 950 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Rez de chaussée

entrée 7.82 m²

Avec placard

salon/sejour 31.51 m²

avec cuisine ouverte

WC 1.30 m²

salle d'eau 4.66 m²

chambre 11.35 m²

climatisée

chambre 11.73 m²

climatisée

salle d'eau 3.25 m²

chambre 10.47 m²

climatisée

terrasse 20.52 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0590 91 41 40

E-mail contact@aplus-caraibe.com

Adresse

Immeuble Le CONCERTO, Boulevard Destrellan 97122 Baie-Mahault

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