Prix en baisse

Baie-Mahault (97122)

7 pièces - 270 m²

Villa d’exception T7 à Trioncelle, Baie-Mahault : Opportunité rare !

393 500 €

Ref : 5035

Découvrir le bien

Découvrez cette magnifique villa sur deux niveaux, idéalement située dans le quartier prisé de Trioncelle à Baie-Mahault, proche de toutes commodités. Vous trouverez à proximité : écoles, lycée, centre commercial, centres médicaux, et axes routiers facilitant les déplacements.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux T4, composé d'une cuisine moderne de 16 m², d'un grand séjour lumineux de 35 m², idéal pour les moments de convivialité, d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire et d'un bureau. Un garage fermé par volets roulants offre un espace sécurisé pour vos véhicules. La villa dispose également d'une double terrasse, parfaite pour organiser des réceptions ou simplement profiter de l'extérieur.

À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent deux logements indépendants. Le premier est un T3 comprenant deux belles chambres, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 37 m², et une terrasse de 12 m² pour profiter de la vue et de la tranquillité environnante. Le second logement est un T2 spacieux de près de 50 m², également agrémenté d'une terrasse.

Cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97122

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 343 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1984

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 393 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 458 €

Rez de chaussée

chambre 9.76 m²

chambre 18.66 m²

chambre 14.25 m²

cuisine 16 m²

salle d'eau 4.87 m²

WC 2.08 m²

dressing 1.18 m²

salle d'eau 5.89 m²

salon/sejour 35.69 m²

terrasse 35 m²

garage 22 m²

dépôt 18.55 m²

WC 1.52 m²

terrasse 47 m²

Etage 1

cuisine 15 m²

salon/sejour 37 m²

chambre 13.73 m²

salle d'eau 5.34 m²

WC 2.45 m²

terrasse 12 m²

chambre 14.61 m²

salon/sejour 21.21 m²

salle d'eau 7.49 m²

terrasse 6 m²

chambre 11.50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0590 91 41 40

E-mail contact@aplus-caraibe.com

Adresse

Immeuble Le CONCERTO, Boulevard Destrellan 97122 Baie-Mahault

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