Coup de coeur

Les Abymes (97139)

5 pièces - 140,45 m²

Maison avec un style architectural unique

335 400 €

Ref : 5081

Découvrir le bien

Nous vous proposons cette belle villa d'architecte de type 5 pièces d'un style unique alliant une architecture modernisme et créole.

Cette villa est saine et de bonne construction : la maison est en béton armé, dispose d'une conception anti-sismique et d'une charpente en bois rouge de Guyane.

Nichée dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, elle vous séduira également par sa situation géographique, proche du nouveau CHU à seulement 10 min, des insfractures (complexe sportif, pole parent enfant du CHU), des commodités (arrêt de bus à proximité) et des grands axes.

Elle dispose en rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un beau séjour lumineux et spacieux de 42 m² avec sa propre terrasse donnant sur le jardin avant et un accès sur l'arrière de la maison et d'une cuisine séparée, d'un wc séparé et d'un cellier.

À l'étage, accessible depuis un escalier magnifique en bois, vous découvrirez trois chambres climatisées, d'une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son balcon de 6 m² avec une vue dégagée.

Dans le jardin, vous découvrirez, une belle terrasse de 18 m² couverte donnant sur une belle piscine au sel sécurisée par alarme dans un cadre verdoyant. Un garage de 29 m² pouvant accueillir deux véhicules complétera les prestations de cette belle villa d'architecte.

La maison est clôtûrée et dispose d'un grand jardin plat, bien entretenu, très arboré avec des arbres fruitiers (avocatier, corossol, manguier).

Cette villa sera idéale si vous disposez d'une grande famille ou si vous envisagez d'en créer une ou d'héberger votre famille.

À visiter, sans tarder, coup de cœur assuré pour cette maison authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97139

Surface habitable (m²) 140,45 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1976

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 335 400 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 183 €

Rez de chaussée

entrée 17.40 m²

WC 1.92 m²

séparé

cellier 3.97 m²

sous escalier

cuisine 9.87 m²

salon/sejour 42.49 m²

terrasse 18.09 m²

garage 29.05 m²

Couvert pouvant accueillir 2 véhicules

Etage 1

couloir 8.24 m²

chambre 10.96 m²

climatisée avec placard

chambre 10.84 m²

climatisée avec placard

chambre 13.69 m²

climatisée

salle d'eau 5.23 m²

Avec wc

Suite parentale 15.84 m²

avec sa propre salle d'eau et son balcon

balcon 5.61 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0590 91 41 40

E-mail contact@aplus-caraibe.com

Adresse

Immeuble Le CONCERTO, Boulevard Destrellan 97122 Baie-Mahault

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