Imm. Le CONCERTO, Bd Destrellan 97122 Baie-Mahault

Local à Dugazon/Abymes à la vente - 477 000 €

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Local professionnel 161 m² - Les Abymes (97139)

  • Prix
  • 477 000 €
  • Ref LTA-A-LC
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Description de l'offre

Grand local professionnel de 161 m² à la vente en VEFA - Résidence LES TROIS ARTS. A Dugazon, installez votre activité dans ce grand local professionnel de 161 m², situé dans un immeuble de standing. A proximité des services, écoles, administrations et équipements sportifs, ce local jouit d'une situation idéale dans un quartier résidentiel soigné et un environnement vert. Situé au RdC et accessible directement par la route Jean Ignace, ce local est idéalement situé dans un secteur recherché. 5 parkings (4 privatifs et un PMR) sont disponibles. Ce local bénéficie de deux vitrines et deux portes vitrées, ainsi que de nombreuses ouvertures sécurisées (jalousies Security). Lumineux, spacieux, la surface totale exploitable est de 161 m². Sa configuration permet en outre de diviser très facilement la surface en deux espaces distincts de 80 m², disposant chacun d'une vitrine et d'un accès indépendant côté rue Jean Ignace et côté parties communes de l'immeuble (accès via l'intérieur du bâtiment).Ce local est vendu nu avec toutes ses menuiseries extérieures, c'est l'opportunité de préparer votre espace professionnel exactement comme vous le souhaitez.L'achèvement du bâtiment A est prévu pour décembre 2022. La livraison du local pourra intervenir courant 4ème trimestre 2022.

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 97139


Ville Les Abymes


Ascenseur 1


Vue Ville/campagne


Superficie (m²) 161


Année de construction 2022


Vitrine deux vitrines et deux entrées vitrées


Dimensions vitrines 11mx2m


Zone de chalandise Tennis Club de Dugazon, écoles, collèges, lycées, commerces, piscine olympique, ZAC Dothémare / Providence


Copropriété OUI


Lot n° 01


nombre de lots 24


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente TTC honoraires inclus 477 000 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer 2 500 € / mois


- Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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