Imm. Le CONCERTO, Bd Destrellan 97122 Baie-Mahault

Grand T4

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Appartement 89 m² - 4 pièces - Les Abymes (97139)

  • Loyer
  • 1 063 € CC*
  • Ref 2204262191
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Description de l'offre

Nous vous proposons ce magnifique T4 neuf de 89 M² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve fermée et sécurisée par portail électrique, digicode et visiophone. Pour votre sérénité ce logement est proposé avec une place de stationnement privative en sous sol permettant de laisser  votre véhicule à l’abri avec un accès direct à l’ascenseur. Vous profiterez de sa terrasse couverte suspendue avec une double o orientée nord-est / sud-ouest e pour prendre votre café sous le soleil sans être gênés par ce dernier en après midi. Les chambres 3 climatisées dont une en suite parentale avec SDE/WC vous permettront de passer d'agréable nuit de sommeil. Enfin une cuisine aménagée avec ses rangements vous permettra de préparer des plats  comme un chef avec un grand séjour pour accueillir vos convives. Une 2ème SDE et un WC séparé complètent ce bien exceptionnel à la location. Ce logement neuf est sous le dispositif Pinel Outremer avec un loyer plafonné mais imposant également des plafonds de revenus aux locataires. A ne surtout pas manquer!!! Nos honoraires maximum sont de 8 euros par mètre carré habitable dans le cadre de la location et 3 euros par mètre carré habitable dans le cadre des états des lieux.

Descriptif du bien

Code postal 97139


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 2021


Loyer CC* / mois 1 063 €


Honoraires TTC charge locataire 979 €


Dont état des lieux 267 €


Dépôt de garantie TTC 973 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 90 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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* CC : Charges comprises