Imm. Le CONCERTO, Bd Destrellan 97122 Baie-Mahault

T2 rare

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Appartement 43 m² - 2 Pièces - Les Abymes (97139)

  • Loyer
  • 660 € CC*
  • Ref 2205102017
Bien loué
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Description de l'offre

  Nous vous proposons très bel appartement T2  neuf de 43 M² plus sa terrasse couverte de 11M² situé au 4ème et dernier  étage avec ascenseur d'une résidence neuve fermée et sécurisée par portail électrique, digicode ainsi que visiophone. Pour votre sérénité ce logement est proposé avec 1 garage en sous sol, équipement rare sur ce secteur et pour ce type de logement. Vous disposez ainsi  du confort d’un un accès direct à l’ascenseur par le sous sol vers votre logement.  La chambre sera climatisée pour de douces nuits avec un accès à la terrasse.  Une agréable cuisine séparée et aménagée avec ses rangements vous permettra de préparer des plats  comme un chef avec un grand séjour pour accueillir vos convives. Enfin une SDE avec WC complètent ce bien exceptionnel à la location de par ses prestations. Ce logement neuf est sous le dispositif Pinel Outremer avec un loyer plafonné mais imposant également des plafonds de revenus aux locataires. Ne manquez pas cette opportunité rare dans cette résidence avec seulement 2  T2 restant disponibles à la location dans notre agence. Nos honoraires maximum sont de 8 euros par mètre carré habitable dans le cadre de la location et 3 euros par mètre carré habitable dans le cadre des états des lieux.

Descriptif du bien

Code postal 97139


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Boutin (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2021


Loyer CC* / mois 660 €


Honoraires TTC charge locataire 473 €


Dont état des lieux 129 €


Dépôt de garantie TTC 620 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE non concerné
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* CC : Charges comprises