- Prix
- 130 000 €
- Ref 4849
Découvrez ce magnifique studio de 34m² situé dans le quartier très recherché de Dugazon. Avec sa terrasse spacieuse et son emplacement idéal, il représente une opportunité exceptionnelle tant pour un investissement locatif que pour y vivre.
Points Forts :
⭐ Superficie : 34m² d'espace bien agencé.
⭐ Terrasse Spacieuse : 13m² pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air.
⭐ Luminosité Maximale : Des fenêtres bien orientées offrant une lumière naturelle abondante.
⭐ Parking Sécurisé : Une place de parking réservée pour votre sérénité.
Emplacement Idéal :
⭐ Situé à Dugazon, un secteur très prisé avec toutes les commodités à portée de main : écoles, transports en commun et accès facile aux principaux axes routiers.
⭐ Le centre commercial Milenis est à proximité, offrant un large choix de boutiques, restaurants et services.
⭐ À proximité des installations sportives : clubs de tennis, piscine intercommunale et autres loisirs pour maintenir un mode de vie actif
⭐ Parfait pour Investissement Locatif : Un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative.
⭐ Bail en Cours : Le bail du locataire actuel prend fin le 31 octobre 2024, permettant une installation rapide.
Le quartier de Dugazon est en constante évolution et apprécié pour sa qualité de vie et offre un environnement convivial avec toutes les commodités à portée de main.
Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Code postal 97139
Surface habitable (m²) 34,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,38 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Vue Piscine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2013
Copropriété OUI
nombre de lots 83
Quote Part annuelle des charges 537,68 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 1 003 €
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