Imm. Le CONCERTO, Bd Destrellan 97122 Baie-Mahault

Bel Appartement T3

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Appartement 62 m² - 3 Pièces - Les Abymes (97139)

  • Loyer
  • 845 € CC*
  • Ref 202309182158
Bien loué
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Description de l'offre

Nous vous proposons encore un magnifique T3 de 62 M² situé au 1er  étage d'une résidence neuve fermée et sécurisée par portail électrique, digicode ainsi que visiophone. Pour votre sérénité ce logement est proposé avec 1 place de stationnement privative. Vous profiterez de sa terrasse couverte et ventilée orientée sud-est pour prendre votre café sous le soleil le matin sans être gêné par ce dernier en après-midi. Un séjour et une cuisine aménagée dans le prolongement de la terrasse vous permettront de disposer de volumes spacieux et fonctionnels. Enfin un WC indépendant et une SDE avec une douche équipée d’un receveur extraplat complètent les belles prestations de cet appartement lumineux et agréable. Ce logement livré en 2021 est sous le dispositif Pinel Outremer avec un loyer plafonné mais qui impose également des plafonds de revenus aux locataires. Ne manquez pas cette opportunité rare avec un excellent rapport qualité prix pour les derniers logements que nous vous proposons dans la résidence Les 3 Arts à proximité de toutes les commodités sur le secteur très recherché de Dugazon Les Abymes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Nos honoraires maximum sont de 8 euros par mètre carré habitable dans le cadre de la location et 3 euros par mètre carré habitable dans le cadre des états des lieux.

Descriptif du bien

Code postal 97139


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Boutin (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2020


Loyer CC* / mois 845 €


Honoraires TTC charge locataire 682 €


Dont état des lieux 186 €


Dépôt de garantie TTC 775 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE non concerné
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* CC : Charges comprises