Statut Loueur Meublé Non Professionnel
Investissez dans l’immobilier avec l’engagement de mettre en location votre logement meublé, et bénéficiez d’un abattement fiscal élevé sur vos revenus locatifs.
Qui peut en bénéficier ?
Tout contribuable particulier domicilié en France, propriétaire d’un logement neuf ou ancien, destiné à la location meublée pour l’habitation classique ou le tourisme.
Comment ?
• Abattement de 50% des revenus locatifs pour les meublés classiques et gîtes non classés.
• Abattement de 71% des revenus locatifs pour les meublés de tourisme classés et chambres d’hôtes.
Le propriétaire doit s’enregistrer auprès du Greffe du Tribunal de Commerce dont dépend le bien loué. Le numéro de SIRET ainsi obtenu permet de bénéficier du régime spécial LMNP.
Quelles conditions ?
- Le logement doit comporter les équipements indispensables à la location meublée (liste définie par décret n° 2015-981 du 31/07/2015).
- Les recettes annuelles de cette activité ne doivent pas excéder 23 000 €.
- Ces recettes ne doivent pas excéder les revenus du foyer fiscal.