Exclusivité

Prix en baisse

Les Abymes (97139)

3 pièces - 61 m²

Appartement duplex lumineux avec vue dégagée

179 000 €

Ref : 4915

Découvrir le bien

Très bel appartement moderne de type 3 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée par portail électrique avec ascenseur. Le bâtiment est localisé sur les hauteurs de Dugazon, très ventilé, dans un espace verdoyant et dispose d'un système Telpass (par ouverture par le biais du téléphone portable),

A l'entrée du logement, vous découvrirez un espace de vie climatisé très lumineux avec une cuisine ouverte totalement aménagée avec meuble haut et bas et équipée (four électrique, plaque, hottes aspirante), dans son prolongement une très jolie terrasse vous attend de 11,50m² orientée est. L'espace nuit est séparé de l'espace de vie pour plus de tranquillité, découvrez dans le couloir ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une première chambre climatisée avec placard. Au premier étage, vous découvrirez une deuxième chambre spacieuse et lumineuse en mezzanine avec sa propre salle d'eau.

Le logement dispose d'un bail locatif en cours jusqu'au 17/02/2026.

Une place de parking à usage privatif est vendue avec le logement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97139

Surface habitable (m²) 61 m²

Surface loi Carrez (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2006

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 20

nombre de lots 85

Quote Part annuelle des charges 1 721,54 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 143,46 €

Taxe foncière annuelle 1 585 €

Rez de chaussée

salon/sejour 17.85 m²

cuisine 5.25 m²

WC 3.61 m²

chambre 11.48 m²

salle d'eau 3.93 m²

mezzanine 18.88 m²

terrasse 11.50 m²

salle d'eau 3.93 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0590 91 41 40

E-mail contact@aplus-caraibe.com

Adresse

Immeuble Le CONCERTO, Boulevard Destrellan 97122 Baie-Mahault

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