Baie-Mahault (97122)

2 pièces - 41,36 m²

Appartement T2 avec jardin privatif – Résidence neuve et sécurisée à Baie-Mahault

198 000 €

Ref : BC-B004

Découvrir le bien

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence neuve, sécurisée et recherchée à Baie-Mahault.

Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux, ce T2 conjugue modernité, fonctionnalité et bien-être grâce à son agencement optimisé, ses prestations soignées et surtout son agréable jardin privatif entièrement clôturé, un véritable prolongement de votre espace de vie.

A l’entrée, un placard intégré apporte un confort appréciable au quotidien en optimisant les espaces de rangement. Le séjour-cuisine de plus de 22 m², convivial, s’ouvre sur une terrasse couverte de 10,08 m². Celle-ci bénéficie d’un brise-vue préservant votre intimité ainsi que d’un volet motorisé, alliant confort d’utilisation et sécurité.

La chambre de plus de 12 m² dispose d’un dressing intégré et d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter à tout moment de l'extérieur.

La salle d’eau, entièrement faïencée, séduit par ses prestations modernes : meuble vasque avec miroir, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique et pommeau effet pluie, et toilettes pour un espace à la fois élégant et fonctionnel.

À l’extérieur, découvrez un jardin privatif de 37,22 m², un véritable privilège en appartement. Cet espace offre de multiples possibilités : créer un coin détente, aménager un espace végétalisé ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Avec une surface habitable de 41,36 m² et une superficie privative totale de 88,66 m², ce bien offre un équilibre rare entre intérieur confortable et extérieur généreux.

Idéalement situé à proximité de Jarry, des commerces, des principaux axes routiers et de l’aéroport, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Prix de vente : 198 000 € TTC
Parking privé numéroté inclus.

- Contactez-nous pour recevoir gratuitement l'ensemble des plans de cet appartement –

> Téléchargez librement la plaquette : Résidence BEL CANTO (fichier Pdf / 6,50 Mo)

> Découvrez la parcelle de terrain (redirection Youtube) : Diaporama résidence BEL CANTO

> Géolocalisation (redirection Google Maps) : Rue Patrick Saint-Eloi, Destrellan, Baie-Mahault

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97122

surface terrain 7 175 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,36 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue Jardin privatif

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2028

Quartier Destrellan

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° B004

nombre de lots 61

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 198 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

Séjour-cuisine 22.59 m²

Avec placard intégré et baie-vitrée coulissante (accès terrasse)

chambre 12.53 m²

Avec dressing intégré, porte vitrée (accès terrasse) et jalousie Security pour la ventilation

salle d'eau 6.24 m²

Entièrement faïencée avec meuble, vasque, miroir, receveur douche extra plat, mitigeur thermostatique, pommeau douche effet pluie et toilettes - inclus placard destiné au lave-linge

terrasse 10.08 m²

Avec brise-vue pour l'ombrage et volet roulant motorisé

jardin 37.22 m²

Jardin privatif clôturé

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0590 91 41 40

E-mail contact@aplus-caraibe.com

Adresse

Immeuble Le CONCERTO, Boulevard Destrellan 97122 Baie-Mahault

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