Baie-Mahault (97122)

3 pièces - 62,75 m²

Appartement 3 pièces neuf au 1er étage - adresse recherchée

279 500 €

Ref : BC-C102

Découvrir le bien

Laissez‑vous séduire par ce magnifique T3 au 1er étage, alliant modernité, confort et emplacement privilégié !

Situé au sein d’une résidence neuve, sécurisée et idéalement placée à Baie‑Mahault, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, volumes généreux et prestations soignées.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour‑cuisine de 34 m², pensé pour accueillir vos moments de détente comme vos instants de convivialité. Cet espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse couverte de 11,23 m², équipée d’un brise‑vue et d’un volet motorisé, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, de 12 m² et près de 10 m², chacune dotée d’un dressing intégré, offrant un rangement optimal.

La grande salle d’eau, entièrement faïencée, vous séduira par ses équipements premium : meuble vasque, miroir, receveur extra‑plat, mitigeur thermostatique et pommeau douche effet pluie. Les toilettes séparées viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails.

Avec une surface habitable de 62,75 m² et une superficie privative totale de 73,98 m², cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus recherchés de Guadeloupe, à deux pas de Jarry et de l’aéroport.

Son prix de vente s'elève à 279 500 € TTC, parking privé numéroté inclus. Un bien rare, idéal pour un investissement de qualité ou pour une résidence principale alliant confort et praticité.

- Contactez-nous pour recevoir gratuitement l'ensemble des plans de cet appartement –

> Téléchargez librement la plaquette : Résidence BEL CANTO (fichier Pdf / 6,50 Mo)

> Découvrez la parcelle de terrain (redirection Youtube) : Diaporama résidence BEL CANTO

> Géolocalisation (redirection Google Maps) : Rue Patrick Saint-Eloi, Destrellan, Baie-Mahault

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97122

surface terrain 7 175 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2028

Quartier Destrellan

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 279 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Etage 1

Séjour-cuisine 34.03 m²

Avec baie vitrée coulissante pour accès terrasse

Chambre #1 12.07 m²

Avec dressing intégré et deux jalousies Security pour la ventilation

Chambre #2 9.73 m²

Avec dressing intégré, porte vitrée (accès terrasse) et jalousie Security pour la ventilation

salle d'eau 5.57 m²

Avec receveur douche extra-plat, mitigeur thermostatique et douche pluie, meuble, vasque, miroir et placard pour lave-linge - inclus jalousie Security pour la ventilation

WC 1.35 m²

Toilettes séparées

terrasse 11.23 m²

Avec brise-vue pour l'ombrage et volet roulant motorisé

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0590 91 41 40

E-mail contact@aplus-caraibe.com

Adresse

Immeuble Le CONCERTO, Boulevard Destrellan 97122 Baie-Mahault

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