Baie-Mahault (97122)

3 pièces - 62,75 m²

Appartement 3 pièces neuf avec jardin privatif

280 500 €

Ref : BC-C008

Découvrir le bien

Découvrez le confort et l’élégance de ce superbe appartement 3 pièces situé en rez‑de‑jardin, au sein d’une résidence récente et sécurisée. Pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, ce T3 séduit par son agencement optimisé, ses prestations modernes et son jardin privatif entièrement clôturé, idéal pour profiter d’un véritable espace extérieur chez soi.

Dès l’entrée, un placard intégré apporte praticité et rangement. Le séjour‑cuisine spacieux de 34 m² s’ouvre sur une terrasse couverte de 11,23 m², équipée d’un brise‑vue et d’un volet motorisé pour plus de confort et de sécurité.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, l’une de 12 m², l’autre de près de 10 m², chacune dotée d’un dressing intégré, offrant un confort optimal au quotidien.

La grande salle d’eau, entièrement faïencée, propose des prestations de standing : meuble vasque, miroir, receveur extra‑plat, mitigeur thermostatique et pommeau douche effet pluie. Les toilettes séparées viennent compléter cet espace fonctionnel et moderne.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif clôturé de 53,54 m², un véritable atout pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute intimité.

Avec une surface habitable de 62,75 m² et une superficie privative totale de 127,52 m², ne manquez pas cette opportunité unique d’investir à l’une des adresses les plus prisées de Baie‑Mahault, à deux pas de Jarry et de l’aéroport.

Cet appartement est proposé au prix de vente de 280 500 € TTC — parking privé numéroté inclus.

- Contactez-nous pour recevoir gratuitement l'ensemble des plans de cet appartement –

> Téléchargez librement la plaquette : Résidence BEL CANTO (fichier Pdf / 6,50 Mo)

> Découvrez la parcelle de terrain (redirection Youtube) : Diaporama résidence BEL CANTO

> Géolocalisation (redirection Google Maps) : Rue Patrick Saint-Eloi, Destrellan, Baie-Mahault

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97122

surface terrain 7 175 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2028

Quartier Destrellan

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° C008

nombre de lots 61

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 280 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

Séjour-cuisine 34.03 m²

Avec baie vitrée coulissante (accès terrasse)

Chambre #1 12.07 m²

Avec dressing intégré et deux jalousies Security pour la ventilation

Chambre #2 9.73 m²

Avec dressing intégré, porte vitrée (accès terrasse) et jalousie Security pour la ventilation

salle d'eau 5.57 m²

Avec receveur douche extra-plat, mitigeur thermostatique et pommeau douche pluie, meuble, vasque, miroir et placard pour lave-linge - Inclus jalousie Security pour la ventilation

WC 1.35 m²

Toilettes séparées

terrasse 11.23 m²

Avec brise vue pour l'ombrage et sécurisée par volet roulant motorisé

jardin 53.54 m²

Entièrement clôturé

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0590 91 41 40

E-mail contact@aplus-caraibe.com

Adresse

Immeuble Le CONCERTO, Boulevard Destrellan 97122 Baie-Mahault

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