Baie-Mahault (97122)

4 pièces - 75,72 m²

Bel appartement 4 pièces neuf - dernier étage

328 000 €

Ref : BC-B205

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Découvrez le charme unique de ce superbe appartement 4 pièces situé au 2ᵉ étage (combles) d’une résidence récente et sécurisée. Ce T4 séduit par son volume sous charpente apparente, son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Le grand séjour‑cuisine de plus de 34 m², lumineux et spacieux, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

La partie nuit se compose d’une chambre principale de 13 m², ainsi que de deux chambres de 9 m², chacune équipée d’un dressing et bénéficiant d’une surface au sol supplémentaire sous pentes de toit, offrant des possibilités d’aménagement appréciables.

L’appartement dispose de deux salles d’eau, entièrement faïencées et équipées de prestations de standing : meuble vasque, miroir, receveur extra‑plat, mitigeur thermostatique et pommeau effet pluie. Les toilettes séparées viennent compléter cet espace fonctionnel et moderne.

La grande terrasse couverte de 14,92 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, tout en bénéficiant d’un espace ombragé et agréable. Les volets motorisés sécurisent l’accès au séjour et aux chambres.

Avec une surface habitable de 75,72 m², une superficie privative totale de 90,64 m² et une surface au sol totale de 105,05 m², cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché de Baie‑Mahault, à proximité immédiate de Jarry et de l’aéroport.

Cette habitation est proposée au prix de 328 000 € TTC — parking privé double inclus.

- Contactez-nous pour recevoir gratuitement l'ensemble des plans de cet appartement –

> Téléchargez librement la plaquette : Résidence BEL CANTO (fichier Pdf / 6,50 Mo)

> Découvrez la parcelle de terrain (redirection Youtube) : Diaporama résidence BEL CANTO

> Géolocalisation (redirection Google Maps) : Rue Patrick Saint-Eloi, Destrellan, Baie-Mahault

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97122

surface terrain 7 175 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2028

Quartier Destrellan

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 328 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Etage 2

Séjour-cuisine 34.41 m²

Avec baies vitrées, jalousie de ventilation et volets roulants motorisés

Chambre #1 13.05 m²

Avec salle d'eau en suite, porte vitrée (accès terrasse) et volet roulant motorisé

Chambre #2 9.04 m²

Avec dressing intégré, jalousie de ventilation, porte vitrée (accès terrasse) et volet roulant motorisé.

Chambre #3 9.03 m²

Avec dressing intégré et jalousie Security

Salle d'eau #1 4.17 m²

Avec receveur douche extra-plat, mitigeur thermostatique et douche pluie, meuble, vasque, miroir et placard pour lave-linge

Salle d'eau #2 3.67 m²

Avec receveur douche extra-plat, mitigeur thermostatique et douche pluie, meuble, vasque et miroir

WC 2.35 m²

Toilettes séparées

terrasse 14.92 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0590 91 41 40

E-mail contact@aplus-caraibe.com

Adresse

Immeuble Le CONCERTO, Boulevard Destrellan 97122 Baie-Mahault

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