Baie-Mahault (97122)

4 pièces - 81,52 m²

Grand appartement 4 pièces neuf avec jardin privatif

355 000 €

Ref : BC-C004

Découvrir le bien

Découvrez le confort et l’élégance de ce superbe appartement 4 pièces situé en rez‑de‑jardin, au sein d’une résidence de standing sécurisée. Ce T4 séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et son grand jardin privatif entièrement clôturé, offrant un véritable espace extérieur rare et très recherché.

Le séjour‑cuisine traversant de plus de 33 m², lumineux et ventilé naturellement, constitue un espace de vie agréable et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.

La partie nuit se compose de trois belles chambres : – une chambre de 12 m², – une chambre de 10 m² avec dressing, – une chambre de 10 m² avec placard, offrant confort et rangements pour toute la famille.

L’appartement dispose de deux salles d’eau, entièrement faïencées et équipées de prestations de standing : meuble vasque, miroir, receveur extra‑plat, mitigeur thermostatique et pommeau effet pluie. Les toilettes séparées viennent compléter cet espace fonctionnel et moderne.

La terrasse couverte de 11,23 m², équipée d’un brise‑vue, permet de profiter d’un espace ombragé et agréable. Le volet motorisé assure une sécurité renforcée pour la terrasse et le séjour.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif exceptionnel de 121,72 m², idéal pour se détendre, jardiner, installer un espace repas ou recevoir en toute intimité.

Avec une surface habitable de 81,52 m² et une superficie privative totale de 214,47 m², cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Baie‑Mahault, à proximité immédiate de Jarry et de l’aéroport.

Cet appartement de standing est proposé au prix de 355 000 € TTC — parking privé double inclus.

- Contactez-nous pour recevoir gratuitement l'ensemble des plans de cet appartement –

> Téléchargez librement la plaquette : Résidence BEL CANTO (fichier Pdf / 6,50 Mo)

> Découvrez la parcelle de terrain (redirection Youtube) : Diaporama résidence BEL CANTO

> Géolocalisation (redirection Google Maps) : Rue Patrick Saint-Eloi, Destrellan, Baie-Mahault

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97122

surface terrain 7 175 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,52 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Jardin tropical

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2028

Quartier Destrellan

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 355 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

Séjour-cuisine 33.52 m²

Avec jalousie de ventilation, baie-vitrée coulissante (accès terrasse) et volet motorisé

Chambre #1 12.60 m²

Avec deux jalousies Security pour la ventilation

Chambre #2 10.44 m²

Avec dressing, salle d'eau en suite, jalousie Security et porte vitrée pour accès direct terrasse

Chambre #3 9.88 m²

Avec placard coulissant intégré et jalousie Security

Salle d'eau #1 5.13 m²

Avec receveur douche extra-plat, mitigeur thermostatique et douche pluie, meuble, vasque, miroir, toilettes et placard pour lave-linge

Salle d'eau #2 2.47 m²

Avec receveur douche extra-plat, mitigeur thermostatique et douche pluie, meuble, vasque et miroir

WC 2.33 m²

Toilettes séparées

terrasse 11.23 m²

couverte, avec brise-vue pour l'ombrage et sécurisée par volet roulant motorisé

jardin 121.72 m²

privatif, clôturé

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0590 91 41 40

E-mail contact@aplus-caraibe.com

Adresse

Immeuble Le CONCERTO, Boulevard Destrellan 97122 Baie-Mahault

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